Việc sở hữu một căn nhà tại Hà Nội là mong muốn của nhiều người ngoại thành, hay những người thu nhập khiêm tốn. Đặc biệt khi trong tay có 2 tỷ, nhiều người băn khoăn không biết nên mua nhà ở đâu tại Hà Nội? Vậy nếu bạn đang có thắc mắc này, vậy hãy cùng Thoidaidautu.vn tìm hiểu xem như thế nào nhé!
Kinh nghiệm để lựa chọn có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội
Trên thực tế, 2 tỷ không phải là con số lớn để đưa ra quyết định mua nhà tại thủ đô. Hiện nay giá đất ngày càng leo thang thì việc sở hữu đất ở Hà Nội ngày càng trở nên khan hiếm. Quyết định mua nhà ngay trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện. Chọn được một vị trí đẹp không hề đơn giản chút nào. Việc này đòi hỏi người mua nhà Hà Nội phải bỏ ra trên dưới 2 tỷ đồng và phải được cân nhắc kỹ càng và tỉ mỉ.
Chính vì vậy, nhiều người phải đã phải đấu tranh tư tưởng rất nhiều để hoàn thành mục tiêu mua nhà tại đất thủ đô này. Để sở hữu bất động sản bằng chính nguồn tài chính của mình. Bạn sẽ có hai lựa chọn phổ biến là mua nhà ở ngoại ô hoặc trung tâm thành phố. Với hai lựa chọn này, bạn có thể tự quyết định xem có phù hợp với ví tiền của mình hay không và lựa chọn nhà như nào sẽ tốt nhất cho bạn.
2 tỷ mua nhà đất hay căn hộ chung cư tại Hà Nội, nếu có thể phải vay thêm ngân hàng, bạn cần tính toán khả năng trả lãi của mình, để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. Không nên vì cảm tính nhất thời mà quyết định sẽ ảnh hưởng đến tài chính cũng như cuộc sống gia đình bạn trong tương lai. Khả năng phát sinh thêm các khoản chi nhỏ lẻ là hoàn toàn có thể xảy ra, vì vậy cần cân đối nguồn tài chính, phân bổ một cách chi tiết và hợp lý trước khi bạn quyết định đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà.
Xem xét nội thất kiến trúc
Khi mua nhà mặt đất hay chung cư, bạn nên xem xét kỹ thiết kế và công năng sử dụng của căn nhà đó có phù hợp với gia đình mình hay không. Nội thất ở căn nhà có cần thiết kế lại không? Hay cần thay thế những gì? có cần thiết kế lại không và cần thay thế những gì? Ngoài việc chi tiền cho việc sửa chữa bạn có thể tận dụng các nguồn lực sẵn có để giảm thiểu số tiền mình phải bỏ ra.
Xem xét tính pháp lý nhà đất của chung cư
Trước khi nghĩ đến việc đầu tư cho một căn nhà, bạn nên tìm hiểu các thông tin về nhà ở, nếu được hãy yêu cầu chủ nhà hay người môi giới cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết đứng tên người bán, xem xét đến khu vực đó có nằm trong diện quy hoạch hay không. Đây là một số điều cơ bản để tránh những rủi ro cho sau này.
2 tỷ nên mua nhà chung cư ở Hà Nội không?
2 tỷ nên mua chung cư hay nhà ở Hà Nội? Với sự phát triển của đô thị, khi cuộc sống cần nhiều hơn là nơi ở, thì chung cư đang được giới trẻ lựa chọn nhiều hơn. Ngày nay có rất nhiều dự án nhà ở chung cư được xây dựng tại Hà Nội, thế nhưng với 2 tỷ trong tay thì việc sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp ở trung tâm thành phố là điều rất khó.
Mua căn hộ tại Hà Nội với số tiền khoảng 2 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn mua căn hộ tầm trung giá 20-29 triệu đồng/m2 hoặc căn hộ cao cấp trên 30 triệu đồng/m2 với diện tích 50 -100 m2. ở nhiều khu vực trung tâm như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Long Biên … Có một số khu chung cư tại Hà Nội có giá khoảng trên dưới 2 tỷ bạn có thể tham khảo của các dự án như Vinhomes Smart City, Imperia Smart City, Anland Lake View, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park.
Ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư tại Hà Nội
Ưu điểm
- Những căn hộ nơi đây đảm bảo được tiện ích dịch vụ hoàn hảo, hiện đại, sống trong môi trường văn minh
- An ninh được đảm bảo 24/24, có một số chung cư được lắp đặt thẻ từ ra vào cho cư dân bảo vệ cuộc sống an toàn tuyệt đối.
- Có nhiều dự án chung cư phân khúc từ trung cấp, đến cao cấp với mức giá tốt, hỗ trợ trả góp lãi suất cho nhiều người
- Nhà chung cư hợp với gia đình hiện đại ngày nay
Nhược điểm
- Diện tích nhà ở sẽ không đáp ứng được cho gia đình nào đa thế hệ, đôi lúc có sự bất tiện
- Nhiều chung cư chỉ có thời hạn sở hữu từ 50 – 70 năm
- Đôi lúc khó khăn trong việc sửa sang lại nội thất, xây dựng vì cần có sự chấp thuận của ban quản lý tòa nhà
- Nhiều căn hộ có khả năng cách âm kém
- Phát sinh nhiều khoản phí bên ngoài như phí bảo trì, phí dịch vụ tiện ích của chung cư
- Nguy cơ cháy nổ và mất nước cao ở cả tòa nhà.
2 tỷ nên mua nhà mặt đất ở Hà Nội không?
Đối với nhà mặt đất, khoảng thời gian sau khi nước ta trải qua đợt giãn cách xã hội, nhiều nơi đã đăng bán nhà ở Hà Nội giá rẻ khiến cho thị trường mua bán nhà trở nên sôi động.
Ưu điểm và hạn chế khi mua nhà đất giá 2 tỷ ở Hà Nội
Ưu điểm
- Bạn sẽ được sở hữu nhanh chóng khi giao dịch hoàn thiện đồng thời không phụ thuộc vào chủ đầu tư như nhà ở chung cư
- Nhà mặt đất nếu có vị trí thuận lợi thì sẽ có khả năng tăng giá nhanh hơn so với nhà ở chung cư, thuận lợi hơn trong việc mua bán sau này.
- Có thể tự ý sửa sang nhà cửa, kết cấu công trình theo ý muốn, hoặc có thể cho thuê lại, kinh doanh hay để ở…
- Việc mua nhà đất dưới 2 tỷ nhanh chóng sẽ được sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Nhược điểm
- Nếu có 2 tỷ trong tay bạn thường sẽ mua được những căn ở vùng ngoại thành, xa trung tâm thành phố.
- Môi trường sống không đầy đủ tiện ích như nhà chung cư
- An ninh khu vực đôi khi sẽ không được đảm bảo
- Nhà trong ngõ nhỏ, di chuyển sẽ khá bất tiện
Nên mua nhà ở Hà Nội ở khu vực nào?
Nếu bạn quyết định mua một căn hộ chung cư để ở thì những dự án mới đã và đang xây dựng trên địa bàn Hà Nội hiện nay không còn quá khó để tìm một căn hộ ưng ý. Đây cũng là cơ hội để bạn sở hữu căn hộ gần trung tâm hoặc ngay giữa các khu đô thị thành phố.
Chẳng hạn, dự án Green Park được chủ đầu tư bán theo diện tích 25 – 27 triệu đồng/m2, giá theo diện tích tim tường 23 – 25 triệu đồng/m2. Do đó, với ngân sách khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng, tại dự án này bạn có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ.
Tại quận Hà Đông, dự án mới xây dựng Terra An Hưng có nhiều căn hộ diện tích từ 68,7 – 140,8 m2. Do đó, tại dự án này có những căn hộ diện tích nhỏ, giá bán từ 1,6 tỷ đồng, phù hợp với túi tiền của những người có nhu cầu nhà ở dưới 2 tỷ đồng.
Đến với Vinhomes bạn chắc chắn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp sát trung tâm thành phố. Dự án thành phố thông minh tại huyện Tây Mỗ, Đại Mỗ, nhiều căn hộ giá dưới 1,7 tỷ đồng hoặc căn hộ giá trên dưới 1,7 tỷ đồng trở lên. Hơn 2 tỷ đồng sẽ được thiết kế riêng để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của người mua.
Sự lựa chọn hoàn hảo cho một căn nhà tại Hà Nội
Khu biệt thự cao cấp Nhật Nam tại Sơn Tây – Hà Nội là sự kết tinh của sự giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên trong lành. Đây là sự hoàn hảo của một khu đô thị xanh giữa lòng Hà Nội. Với kiểu dáng vô cùng trang nhã và hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, hứa hẹn sẽ là một dự án an cư giúp người dân có cuộc sống trọn vẹn.
Với khuôn viên xung quanh được bao bọc bởi thảm thực vật xanh, cùng với đó hưởng cuộc sống trong lành. Dự án là không gian sống an lành xứng tiêu chuẩn 5 sao, cùng lối kiến trúc sang trọng hiện đại đẳng cấp bậc nhất, đáp ứng đầy đủ lối sống tiện nghi của người dân như cơ sở hạ tầng như bể bơi khu vui chơi, công viên trung tâm siêu thị,…
Tổng quan về khu biệt thự Sơn Tây – Nhật Nam
Quy mô thi công
- Diện tích đất quy hoạch: 16.318 mét vuông
- Diện tích đất giao thông, vỉa hè: 2.667 mét vuông
- Diện tích đất xây nhà ở, sân vườn: 13651
Vị trí khu biệt thự
Dự án được kết nối với 2 tuyến đường giao thông huyết mạch đó là đại lộ Thăng Long và quốc lộ 32 thuận tiện đi lại
Tiện ích dự án
Cũng chính vì tọa lạc tại điểm vàng vùng đất Sơn Tây khiến cho khu đô thị trở nên thuận tiện cùng với đó kết nối các công trình trọng điểm như:
- Cách Đại học lao động xã hội, CĐ công nghiệp Việt Hưng 1km.
- Cách Trường CĐ Trinh sát, Học viện Hậu cần 2, trường CĐ công nghệ và Kỹ thuật ô tô chỉ 2km.
- Giáp mặt đường Đá Bạc, chỉ cách UBND Phường Xuân Khanh 300m.
- Cách ngã 4 chợ Xuân Khanh 200m.
- Khu công nghệ cao Hòa Lạc trên trục quốc lộ 21
Bên cạnh những tiện ích sinh hoạt từ học tập đến sinh thái, khu đô thị còn trở nên hấp dẫn hơn với khu vực sân Golf gần đó. Đặc biệt địa điểm còn gần các khu du lịch sinh thái có tiếng như: Làng cổ Đường Lâm, Làng văn hóa 54 dân tộc, khu nghỉ dưỡng Xanh Villas, các địa danh du lịch nổi tiếng như Tản Đà, Ao Vua, Đá Chông, vườn quốc gia Ba Vì,…
Năm trong dự án quy hoạch, dự án Khu biệt thự Sơn Tây Hà Nội được cơ quan Trung Ương và Thành phố Hà Nội ưu ái trong quá trình thu hút nguồn lực nhằm phát triển kinh tế xã hội trong thời gian tới.
KHU BIỆT THỰ NHẬT NAM TẠI SƠN TÂY HÀ NỘI ĐÃ RA MẮT CĂN MẪU
Xem thêm: Tổng quan về dự án Khu biệt thự Sơn Tây – Hà Nội của BĐS Nhật Nam
Lời kết
Như vậy bài viết trên đây bạn đọc chắc đã có đáp án trả lời cho câu hỏi Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội? rồi phải không. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích phần nào trong việc chọn mua các dự án nhà ở. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về đầu tư bất động sản. Hãy truy cập ngay trang Thoidaidautu.vn để biết thêm thông tin nhé!
